智能建筑
智能建筑以建筑物为平台，兼备信息设施系统、信息化应用系统、建筑设备管理系统、公共安全系统等，集结构、系统、服务、管理及其优化组合为一体，向人们提供安全、高效、便捷、节能、环保、健康的建筑环境。
楼宇自控
楼宇自控系统（BAS-Building Automation System）又称为建筑设备自动化系统。
楼宇自控系统作为智能建筑的子系统，它是在综合运用自动控制、计算机、通信、传感器等技术的基础上，实现建筑物设备和实施的有效控制与管理，保证建筑设施的节能、高效、可靠、安全运行，是实现绿色建筑、节能建筑的有效技术手段，也是智慧城市的重要组成部分。
BA控制对象
￭ 冷热源系统
￭ 空调末端系统
￭ 给排水系统
￭ 送排风系统
￭ 照明系统
￭ 变配电系统
￭ 电梯系统
智能楼控系统可以实现：
1. 设备统一监控，运行无忧。
千亿球友会CTBA楼宇自控系统，以其开放及全IP网络控制架构，智能化集中监控VRV空调，新风机组，送排风机，公共照明，电梯，给排水等多个子系统和电气设备，并通过统一的可视化触控屏幕，方便用户监控，提升管理效率。
2. 自动调节，楼宇环境舒适宜人。
千亿球友会CTBA楼宇自控系统，可以感应室内环境温湿度，PM2.5、CO2等数值，根据室内外温度和空气环境，自动切换空调冬夏季模式，调节新风系统，为人们提供适宜的环境，舒展身心。
3. 紧急响应机制，保护设备。
千亿球友会CTBA楼控系统中，一旦各子系统被监测到发生故障状况，CTBA系统会及时报警，并启动保护机制，提升运维管理便利度。
4. 降低能耗，精准供能。
千亿球友会CTBA楼控系统，可以采集各类能源（水、电、气、暖）使用数据，感知能耗情况与人员分布变化，实现精准供能，减低能耗。
方案价值
(1) 经济性
南向设备和北向应用解耦，未来商业操作上不会被绑定，后续服务成本上有优势；
采用WIFI网络，节省线缆和布线工时，降低后续维护成本；
逻辑编程工具统一，免费授权；
(2) 开放性
系统采用基于MQTT的BACnet协议，可兼容第三方BA应用软件和不同厂家的DDC设备和现场控制器；
运维团队进行控制逻辑编排、管理和维护；
逻辑编程工具允许用自定义算法库；
(3) 扩展性
方案具有良好的扩展性和统一性，易于分阶段实施和业主自加设备；
可扩展设备及升级软件支持人工智能；
(4) 可靠性
DDC设备采用国产化自主芯片海思和操作系统LiteOS，安全可信；
系统中网关及DDC设备须通过安全认证才能入网；
5) 先进性
网络设计采用大带宽&IPv6，通信速率有保障，能快速刷新数据，体验好；
系统内置预诊断算法，能及时报警提醒用户可能损坏的设备，降低维护成本；
物模型标准化，业务解耦，业务创新。
